1992〜2002年築, 専有面積54.44㎡〜74.44㎡の平均販売価格
東京都
98.0万円/㎡
前年比+17.6%
江東区
101.2万円/㎡
前年比+21.2%
ヴェラハイツ緑道公園弐番館
東京都江東区北砂一丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩8分
1997年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
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4階 / 64.44㎡の場合
相場
6,924万円
107.4万円/㎡
3,388
5,745
8,102
10,459
AI査定結果
推定相場価格
6,924万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,745万円〜8,102万円
89.2万円/㎡〜125.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェラハイツ緑道公園弐番館
6,280万円（97.5万円/㎡）/ 4階 / 64.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 6,280万円 | 97.5万円 | 4階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,300万円 | 70.9万円 | 9階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,490万円 | 74.1万円 | 9階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 4,980万円 | 82.2万円 | 9階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/10 | 4,280万円 | 70.6万円 | 4階 | 60.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/08 | 4,280万円 | 70.6万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,480万円 | 73.9万円 | 4階 | 60.61㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/04/29 | 4,480万円 | 73.9万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 4,680万円 | 77.2万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/12 | 4,680万円 | 77.2万円 | 4階 | 60.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 4,980万円 | 82.2万円 | 4階 | 60.61㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 江東区北砂一丁目 | 西大島駅8分 | 6,280万円 | 97.5万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2022/06/30 | コスモ西大島エクシード 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 5,890万円 | 77.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2023/03/16 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 5,380万円 | 74.7万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2022/10/07 | コスモ西大島ロイヤルフォルム 江東区大島一丁目 | 西大島駅6分 | 5,980万円 | 74.5万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/26 | ラポール西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅10分 | 5,180万円 | 82.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/26 | ライオンズマンション西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 7,280万円 | 104.8万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 藤和シティホームズ西大島 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 5,250万円 | 80.6万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/22 | セザール第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅13分 | 4,880万円 | 81.2万円 | 60.12㎡ | 1LDK+S+WIC | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/18 | モンテベルデ西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅12分 | 4,080万円 | 76.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2022/08/05 | ゴールドパレス住吉 江東区海辺 | 住吉駅12分 | 4,690万円 | 73.1万円 | 64.14㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 8階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/03/25 | ダイアパレス東陽町II 江東区北砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 4,698万円 | 74.3万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、江東区では21.2%上昇しています。
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